Praxisbeispiele: Vermietungsprojekte

Arrail-Center, Frankfurt

YOL 11/2009 – Schwerpunkt Architektur/Flächenkonzept: Wahrscheinlich erst in zwei Jahren wird das Airrail-Center Frankfurt am Frankfurter Flughafen eröffnet werden. Das lässt die Projektplaner aber nicht abwarten und ausruhen – rührig und emsig suchen sie schon jetzt nach Partnern und Mietern für "das liegende Hochhaus", das zwischen zwei Autobahnen gelegen schon heute spektakulär auf sich aufmerksam macht.

Unter www.airrail.de werden die vielfältigen Möglichkeiten der Bürogestaltung, die Flexibilität der Grundrisse, aber auch die wesentlich bestimmenden Daten für die Büroraumplanung in einer Video-Präsention dargestellt. Dort schreiben die Büro-Macher: "Auch bei der Aufteilung der Flächen hat der Mieter die Wahl. Möglich sind Großraumbüros oder Zellenbüros, aber auch alle denkbaren Mischformen bis hin zum flexiblen Mobile Office."

Vollklimatisierung gehört zum Standard. Eine fernsteuerbare Raumkonditionierung, bei der man bereits von zuhause aus die gewünschte Raumtemperatur einstellen kann, ist ein angenehmer Luxus. 94.500 qm stehen zur Verfügung und können in eigenständigen Einheiten ab 220 qm aufgegliedert werden. Raumtiefen zwischen 10,80 m und 18,50 m, ein Achsraster von 1,25 m, bei lichten Deckenhöhen von mindestens 2,75 m lassen beim Zuschnitt der Räume große Flexibilität zu.

Zu den eigentlichen Büroflächen kommen weitere 13.000 qm zum Entspannen. "Das sind keine abgeschlossenen Räumlichkeiten, sondern gestaltete Plätze", beschreibt Architekt Helmut Joos diesen Bestandteil seines Konzepts. Sie sind Teil der Idee eines von innen erlebbaren, transparenten Gebäudes, in dem es nicht nur auf Funktionalität, sondern auch auf das Ambiente ankommen soll. 

Vorgestellte Beispiele:

• Arrail-Center, Frankfurt

Airrail-Center Frankfurt: